Page 294 - Revista Del Foro 106 2019

Revista del Foro 106

Blockchain, nos encontraremos con los nodos mineros, aquellos nodos que se encargan de
realizar el Proof of Work para validar las transacciones. Claro está que el POW no tiene
nada que ver con la calificación registral, y sus propósitos son verificar que la transacción
no ha sido modificada y dar seguridad a la transacción al dejar registrada en la Blockchain
una cadena de POW respecto al bloque que contiene esa transacción en específico. Los
nodos no tienen los conocimientos para determinar sí la transacción contiene algún vicio de
derecho, pero lo que si son capaces de hacer es verificar que la transacción no haya sido
modificada, lo cual sin duda alguna otorga seguridad tecnológica y dificulta enormemente
la posibilidad de un fraude.
Según Ibáñez Jiménez(2018) “(…) la vertiente formal del principio de legalidad, que es la
autenticidad del título (…) como la sustantiva o control de legalidad, se presentan off chain,
extra tabulas, ya que (…) constituyen funciones jurídicas reservadas por la ley a los
funcionarios o autoridades con capacidad de control de legalidad, que ni son fácilmente
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automatizables o programables (…)”(pag.52)
Es cierto que no es fácil automatizar el control de legalidad de un título, sin embargo,
consideramos a que a futuro sería posible que los registradores públicos aprendan a utilizar
esta tecnología (o trabajen en conjunto con programadores) para mejorar el desempeño de
sus funciones. El propio Ibáñez menciona la posibilidad de implementar un Smart Contract
en el cual se van a especificar las condiciones que tiene que cumplir un determinado título
para sea calificado favorablemente. Por lo tanto, nos parece que, en el caso de este
principio, no es posible prescindir en su totalidad de la intervención del registrador, pero sí
es posible que, a través de la creación de un protocolo informático, se pueda programar de
manera automática como se van a calificar aquellos títulos que no sean muy complicados
de calificar, sólo reservándose al notario aquellos títulos que requieran de una mayor
atención y cuya calificación no sea automatizable de ninguna manera. Sin embargo, la
tecnología Blockchain y los Smart Contracts todavía deben desarrollarse aún más que sea
posible cumplir con este principio.

2.2.2. Principio de legitimación
El principio de legitimación implica la existencia de una presunción relativa de derecho, la
cual establece que la realidad actual de los títulos inscritos en el Registros es igual a

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